3 camere decomandat | 5 min Metrou 1 Decembrie 1918 | Etaj 6/10| Comision 0%

Vă prezentăm un apartament spațios, luminos și excelent compartimentat, situat pe Strada Prevederii nr. 15, într-un bloc construit din beton armat, cu proces-verbal de recepție din anul 1978. Scara a fost edificată după cutremurul din 1977, beneficiind de standardele de construcție specifice acelei perioade.
Locuința este amplasată la etajul 6 din 10 și are o suprafață utilă de 68,83 mp, respectiv o suprafață totală de 75,40 mp, incluzând cele două balcoane. Compartimentarea este decomandată, iar unul dintre marile avantaje ale apartamentului îl reprezintă holul central, de formă pătrată, cu o suprafață de 9,92mp. Acesta oferă un spațiu generos pentru amenajare living, dacă se dorește.Poate fi considerat apartament cu 4 camere, fără intervenții.

Compartimentare:
- Hol spatios intrare 9,92mp
- Living room 17,99mp
- Dormitor matrimonial 12,11mp
- Dormitor 10,48mp
- Bucătăria închisă de 8,83mp foarte spațioasă, cu cămară mare pentru depozitare
- Hol întrare baie 2,20mp
- Hol acces bucătărie 1,96mp
- Baie 3,93mp
- Două balcoane (3,30 mp și 2,80 mp);
- Debara: 0,78mp.
Locuința este în stare bună de întreținere, fiind perfect locuibilă imediat, oferind în același timp posibilitatea amenajării după propriul gust. Este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Dotari:
ușă metalică; ferestre noi cu geam termopan; aer condiționat; boiler pentru apă caldă la baie; mobilier și electrocasnice incluse în preț, dacă viitorul proprietar le dorește.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că instalația pentru montarea unei centrale termice de apartament este deja trasă până la poziția de montaj de pe balconul bucătăriei, existând toate aprobările necesare. De asemenea, compartimentarea permite amenajarea unui al doilea grup sanitar (WC de serviciu).
Orientarea este excelentă, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei: dimineața soarele luminează dormitoarele și livingul; după-amiaza și seara lumina naturală pătrunde în bucătărie.
Priveliștea este deschisă și plăcută, fără senzația de aglomerare: pe una dintre laturi se află un mic parc;
Zona este una dintre cele mai bine deservite din Sectorul 3, având toate facilitățile la câteva minute de mers pe jos. (stația de metrou 1 Decembrie 1918 -5 minute de mers pe jos; ;stația STB și tramvaiele 19, 27, 40 și 49;- 5 minute de mers pe jos; Școala Gimnazială nr. 92; Grădinițele nr. 23 și nr. 196;Mega Image Shop & Go; magazine alimentare; farmacii Catena și Dr. Max; coafor, frizerie, cosmetică. De asemenea , La numai 6–8-minute cu autoturismul se află zona comercială Pallady, unde aveți acces rapid la Ikea, Kaufland, Metro, Jumbo, Penny, Dedeman și Leroy Merlin
Dacă sunteți în căutarea unui apartament solid construit, foarte luminos, cu o compartimentare excelentă și cu un potențial ridicat de personalizare, această proprietate merită cu siguranță vizionată.

Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102