2 camere | 39,67 mp + demisol ~20 mp în proprietate| Ion G. Racoțeanu 14 -Unirii

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de înălțime D+P+1+pod +o garsoniera situata la demisoa de 21.20mp, pe Strada Ion G. Racoțeanu nr. 14, București, într-o zonă centrală, cu acces facil către Matei Basarab, Bd Unirii și principalele puncte de interes din centrul orașului.

🏠 Apartamentul

Apartamentul are o suprafață utilă de 39,67 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 1,22 mp.

Compartimentarea este practică și cuprinde:

-living 14,03 mp;
-dormitor - 14, 02 mp;
-bucătărie separată- 4,79mp
-baie- 3.66mp
-vestibul- 2.38mp
-debara/spațiu de depozitare- 0.66mp
-balcon- 1.22mp

🏠 Garsoniera - demisol 21.20mp
- 3 camere * 4.03 mp, 8.51mp,5.50mp)
-baie de serviciu -0.94mp
-debara - 2.22mp

Apartamentul este situat la etajul 1, beneficiază de lumină naturală și dispune de centrală termică proprie.

Proprietatea păstrează caracterul unei clădiri cu regim redus de înălțime și oferă posibilitatea de a fi modernizată și personalizată după preferințele noului proprietar.

⭐ Avantajul principal – demisolul de aproximativ 20 mp

Proprietatea include și un spațiu de aproximativ 20 mp situat la demisol, trecut în actul de proprietate.

Demisolul este înalt, are ferestre și înălțime normală, astfel încât reprezintă un spațiu suplimentar important pentru proprietate.

Poate fi amenajat, în funcție de nevoile noului proprietar, ca:

spațiu de depozitare;
dressing;
birou;
atelier/hobby room;
spațiu pentru activități personale;
spațiu auxiliar apartamentului.

Demisolul necesită lucrări de renovare și remediere a problemelor de umiditate, fiind vândut în starea actuală. Tocmai datorită acestui aspect, noul proprietar are posibilitatea de a-l reamenaja integral și de a-i da destinația potrivită propriilor nevoi.